Obra nueva

Obra nueva PROMOCION CHALETS - San Juan con Playa San Juan PAU5

Datos básicos

Referencia
ON-JM-CHALETS
Descripción

NUEVA PROMOCION EN CONSTRUCCIÓN DE CHALETS INDEPENDIENTES :

Se encuentra en Capiscol, pertenece al término municipal San Juan de Alicante, a un paso del PAU 5 de Alicante, la zona de playa mas demandada del momento con un enorme potencial en constante crecimiento.

Vivienda de 256 m2 con parcela exterior desde 200 m2.

- Planta baja con salón-comedor, cocina abierta estilo loft, un aseo y un dormitorio con terrazas y piscina privada.
- Planta primera con 3 dormitorios, 2 baños y terraza (POSIBILIDAD DE REALIZAR CAMBIOS EN PLANTA BAJA Y PRIMERA hasta 5 OPCIONES)

Incluye alarma, cocina equipada y aire acondicionado con aerotermia, aspiracion centralizada ,acceso minusválidos, urbanizacion privada, barbacoa, calefacción individual, bodega ,garaje privado y armarios empotrados, revesrimientos de "Porcelanosa". Personalice su vivienda.

Fecha de finalización aproximada
19 de Julio de 2021

Localización

Ubicada esquina a tres calles, Calle Busot, Calle Altea y Calle José Pujalte

> ubicación excelente con rápidos accesos y comunicación.
> Playa a escasos 3 minutos en coche.
> Hospital a escasos 3 minutos en coche.
> Centro comerciales.
> Comercios.
> Zona Pau5 (1 minuto caminando)

Zona tranquila de chalets y adosados.

Tipologías

JM-1

Unidades construidas
14
Unidades disponibles
6
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie
241
Planos

JM-2

Unidades construidas
14
Unidades disponibles
6
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie
256
Planos

JM-3

Unidades construidas
14
Unidades disponibles
6
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie
256
Planos

JM-4

Unidades construidas
14
Unidades disponibles
6
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie
263
Planos

JM-6

Unidades construidas
14
Unidades disponibles
6
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie
256
Planos

JM-9

Unidades construidas
14
Unidades disponibles
6
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie
256
Planos

Precios y planes de pago

Precios

Disponibilidad:

Unidad nº 9 chalet : 398.475 Euros.

Unidad nº 7 chalet: 439.875 Euros.

Unidad nº 6 chalet: 408.825 Euros.

Unidad nº 4 chalet: 411.930 Euros.

Unidad nº 3 chalet: 411.930 Euros.

Unidad nº 2 chalet: 408.825 Euros.

Unidad nº 1 chalet: 439.875 Euros.

Precios IVA 10% no incluidos.

RESERVADAS unidades : 5,8,10,11,12,13,14.

Plan de pago

TODAS LAS CANTIDADES ESTAN AVALADAS.

- RESERVA: 6.000 €

- FIRMA CONTRATO: 10% + IVA (del precio de compra-venta)

- PAGOS FRACCIONADOS: 15% + IVA. Desde fecha 1 de enero de 2020 hasta Julio de 2021.

- RESTO: 75% + IVA : firma escritura notaria.

Obra financiada por BBVA, posibilidad de subrogación del préstamo hipotecario.

Documento

Memoria de calidades

> CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado de acuerdo con las características resultantes del estudio geológico y calculada de acuerdo con la normativa sismo resistente vigente

> CERRAMIENTOS Y TABIQUERIA

- Cerramiento exterior de doble hoja “capuchina” con cámara enfoscada en trasdos y aislante proyectado de poliuretano de 6 cm de espesor.
- Tabiques interiores formados por ladrillos dobles huecos de 7 cm.
- Revestimiento en fachada con mortero monocapa y aplacado de grés porcelánico de “PORCELANOSA” SMART TANZANIA ALMOND ANT. 22X90.

> SOLADOS Y ALICATADOS
- Suelos Interiores realizados con baldosas de grés porcelánico de “PORCELANOSA” SMART TANZANIA ALMOND . 22X90.
- Alicatados de zonas húmedas (baños y cocinas) con azulejos de grés porcelánico de “PORCELANOSA” NEWPORT ACERO NATURE 33,3X100 y DUBAI WHITE 33,3X100.

> CARPINTERIA EXTERIOR

- Carpintería exterior de aluminio lacado color antracita de alta calidad , con rotura de puente térmico y cierre de cremona con cerradura de seguridad en planta baja.
- Vidrios dobles con cámara 3+3+12+6, con luna exterior parsol .
- Persianas de lamas de aluminio con aislante interior del mismo color que la carpintería.

> CARPINTERIA INTERIOR

- Carpintería interior de madera lacada en blanco, macizas DM , con cuatro bisagras inox y maneta con escudo del mismo material.
- Puerta de entrada blindada con 3 puntos de seguridad con bisagras anti palanca y mirilla gran angular, todo en inox.
- Armarios empotrados Blok en todos los dormitorios revestidos interiormente, con frentes en madera DM lacada en banco, con el mismo diseño que las puertas de paso, con apertura abatible o corredera, con bisagras de cierre automático, con pomo en inox, con altillo y barra de colgar.

> INSTALACION ELECTRICA

Instalación eléctrica según normativa de baja tensión, con cableados “libre de halógenos” y mecanismos de primera calidad “SIMON 82” en tono blanco marfil.
Tomas de TV y Telefonía en Salón, cocina, y dormitorios.

> FONTANERIA, SANITARIOS Y GRIFERIAS

- Instalación de fontanería según normativa vigente realizada con tuberías de “PPR” o multicapa.
- Llaves de corte general en cada local húmedo e individual en cada aparato.
- Aparatos sanitarios suspendidos con bastidor , soporte y tanque ocultos de
“PORCELANOSA” ARQUITEC EU.
- Platos de ducha realizados de obra con inmpermeabilizacion de tipo “Revestech” revestimiento de “PORCELANOSA” SMART TANZANIA ALMOND, con columna de ducha ICON SQUARE MONOM CROMO de “PORCELANOSA”.
- Griferías monomando CROMADA de “PORCELANOSA” serie “HOTELS”.
- Instalación de ACS (Agua caliente sanitaria). Mediante tecnología Aerotérmica con acumulador de 190 litros.

> PINTURAS Y ESCAYOLA

- Pintura plástica lisa acrílica especial blanca en paredes y techos interiores.
- Falso techo de placas de yeso laminado (Pladur) con foseado perimetral para ilumnación indirecta en salón y dormitorio principal , y desmontable en aseo.

> INSTALACIONES

- Mobiliario de cocina de diseño con isla, en formica alto brillo color blanco y equipada con horno, campana extractora, placa vitrocerámica y fregadero todo en inox. Encimera e isla de resina “Krion”.
- Tomas de TV y Telefonía en Salón, cocina, y dormitorios.
- Instalación según normas CTE contra incendios.
- Instalación Aire Acondicionado en toda la vivienda frio-calor.
- Chimenea hogar en salón y Barbacoa en el exterior.
- Iluminación ambiental oculta con tiras LEDs en salón, pasillo y dormitorio principal.
- Persianas Motorizadas antiblocantes.
- Sistema de aspiración centralizada en todas las dependencias.
- Video portero color de alta resolución.
- Puerta de garaje general e individual motorizada con mando a distancia.

> ZONAS EXTERIORES

- Suelos Exteriores y terrazas realizados con baldosas de grés porcelánico de “PORCELANOSA” SMART TANZANIA ALMOND ANT. 14,3X90 Antideslizante.
- Piscina privada de hormigón gunitado con revestimiento de gres mosaico, con sistema de depuración y zona Jacuzzi con chorros de agua e iluminación Led.
- Iluminación exterior mediante balizas y focos Leds empotrados.
- Resto de la parcela preparada con tierra vegetal para plantación de arbolado, césped etc.. Con sistema de riego por goteo y aspersión

Documento

Colaboradores

INFORMACION DETALLADA

Información

Jose Julián Meneses : 652 18 740 04